PE-Pitstop cursus(Af)waarderen en taxeren van vastgoed

Inhoud

In de fiscale praktijk is door corona de vraag actueel of vastgoed naar lagere bedrijfswaarde of marktwaarde afgewaardeerd mag of moet worden. Daar zijn grote financiële belangen mee gemoeid. Los van bedrijfswaardevraagstukken ontstaan bij de waardering van vastgoedobjecten in de praktijk regelmatig discussies. De discussies spitsen zich toe op de keuze van het waardebegrip, de te volgen waarderingsmethode en de variabelen die daarbij moeten worden gehanteerd. Daarbij wordt regelmatig om een taxatie gevraagd, terwijl het de vraag is of een taxatiewaarde altijd de juiste maatstaf is voor de waardebepaling.

In deze cursus staat de praktijkvraag centraal welk waardebegrip en welke waarderingsmethode passen bij welke waarderingsvraag in de praktijk. Speciale aandacht is er voor het fiscaal mogen of moeten afwaarderen naar lagere bedrijfswaarde: wat en hoe? We behandelen verschillende waardebegrippen uit de taxatieleer, maar ook vanuit de fiscale wet- en regelgeving de en vennootschapsrechtelijke jaarverslaggeving. Verder wordt aandacht besteed aan het juist interpreteren van een taxatierapport: waar moet men op letten, waar zitten valkuilen, welke bandbreedtes zijn er? Welke opdrachten kan ik geven aan de taxateur? Hoe lees, controleer en grbruik ik een taxatierapport?

Na het volgen van deze cursus heeft u meer inzicht in de reikwijdte en toepassingsmogelijkheden van diverse waardebegrippen en waarderingsmethoden van vastgoed.